خلاصه مقاله

ارزیابی ریسک یکی از مهم ترین عوامل موفقیت در پروژه های ساختمانی است. برخی از روابط بین ریسک ها در پروژه های ساختمانی ایجاد شده است. وقوع هر ریسک می تواند سایر اثرات از جمله اثرات منفی ریسک های مالی بر ریسک های ساخت و ساز را شدیدتر کند. هدف این مقاله انتخاب مناسب ترین روش انعقاد قرارداد پروژه های ساختمانی براساس ریسک های بااهمیت با استفاده از روش ((COPRAS است. داده های مربوط به مطالعه از طریق بررسی ادبیات، مصاحبه و بررسی پرسشنامه توزیع شده بین کارشناسان در زمینه پروژه های ساختمانی جمعآوری شده است.

چكيده: پروژه عمراني طرح تملك دارايي هاي سرمايه اي- به دليل آنكه تأمين مالي آنها از منابع دولت صورت مي گيرد و كارفرما نيز به عنوان ركني با اختيارات مشخص تعريف شده است از شرايط خاص برخوردار بوده و با طرح غير آن يا طرح هاي خصوصي بسيار تفاوت مي كند و شرايط آن در موقعيت هاي مختلف به صورت قوانين و بخش نامه هايي با مرجعيت سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور ۱ قضاوت شده است.

چکیده:
ادعا درخواست برای افزایش زمان پیمان و / یا هزینه های اضافی است که توسط هر یک از طرفین قرارداد، به دیگری تحمیل شده است . منابع علمی ، تحقیقات گذشته و مستندات برخی پروژه ها مطالعه شده است و همراه با برگزاری چندین مصاحبه ، انواعادعاها در صنعت ساخت و عوامل موثر در ایجاد ادعاها شناسایی شده است .با تهیه دو پرسشنامه ، بین دست اندرکاران صنعت ساخت (کارفرماها ، مشاوران و پیمانکاران ) پیمایش انجام گرفته است . تمرکز پیمایش روی قراردادهای متعارف ساخت در کشوربوده است . با کمک پرسشنامه اول، ۵۶ عامل موثر در ایجاد ادعاها با توجه به دو شاخص فراوانی رخداد و احتمال ایجاد ادعا، رتبه بندی اهمیت شده اند. با کمک پرسشنامه د وم ۵۷ ادعا در قالب ۸ دسته اصلی با توجه به دو شاخص فراوانی رخداد و امکان تبدیل شدن به اختلافات ، رتبه بندی اهمیت شد هاند و در مورد موجه بودن ادعاهای شناسایی شده نیز نظرسنجی شده است.