سبد خرید 0
مستند سازی یکی از بخش های  مهم و کلیدی مدیریت ادعا می باشد

مستند سازی یکی از بخش های مهم و کلیدی مدیریت ادعا می باشد

اطلاعات سایت در حال بارگذاری میباشد

کلمات کلیدی

کلمات کلیدی

همیشه حرفی را بزن که بتوانی بنویسی چیزی را بنویس که بتوانی امضایش کنی و چیزی امضاء کن که بتوانی پایش بایستی

گروه مدیریت ادعاوکلیم

گروه مدیریت ادعاوکلیم

شما می توانید از منو (اشتراک گذاشتن فایل ) تجربیات خود را به اشتراک بگذارید.

 

مقالات مدیریت ادعا و قراردادها

شناسایی عوامل مورد ادعا پیمانکار ناشی از ابلاغ خاتمه پیمان در قراردادهای سه عاملی

خلاصه مقاله

هر ساله تعدادی از پروژه‌های عمرانی، بنا به دلایل مختلف با ابلاغ خاتمه پیمان از سوی کارفرما مواجه می‌شوند. در این شرایط پیمانکاران دچار ضرر می‌گردند و ناگزیر دعاوی جبران خسارت وارده از طرف کارفرما را مطرح خواهند نمود. از سوی دیگر در شرایط سخت (وجود تحریم یا تورم) تعداد پروژه‌های خاتمه پیمان به صورت خواسته یا ناخواسته بیش از قبل می‌گردد و نیاز به مدیریت این دعاوی بسیار احساس می‌شود. در این مقاله دعاوی جبران خسارت وارده به پیمانکار از طرف کارفرما در حالتی که پروژه زودتر از زمان مقرر و با مبلغ کمتر خاتمه پیدا می‌کنند بررسی می‌گردد تا مشخص شود هزینه‌های بالاسری پرداختی به پیمانکار در این دوران، جوابگوی هزینه‌های بالاسری تحمیل شده به ایشان نخواهد بود. سپس یافته‌های مرحله قبل در یک مطالعه موردی مورد بکار گرفته شده و نتایج تحلیل می‌گردد.

بررسي قرارداد B.O.T و مقايسه آن با ساير قراردادهاي جاري در كشور

خلاصه مقاله

 تحقق اهداف كلان اقتصادي – اجتماعي نيازمند ايجاد زير ساخت‌هاي مختلف در كليه بخش‌هاي اقتصادي است و لذا لازم است كه طرح‌ها و پروژه‌هاي مناسب كه هركدام سهمي در حركت كشور به سمت اهداف برنامه دارند، در بخش‌هاي اقتصادي تعريف شوند. در اين ميان با توجه به وجود ساختارهاي متعدد قراردادي جهت اجراي پروژه‌هاي عمراني، علاوه بر شناسايي و تعريف دقيق، بايد فرمت قراردادي مناسب كه تطابق بيشتري با ويژگي‌هاي طرح دارد انتخاب شود. قراردادهاي B.O.T‌ روشي مناسب و مطمئن براي انجام پروژه‌هاي بزرگ زيربنايي در جهت نيل به چنين اهدافي مي‌باشد. مساله مهم ديگري كه در اين راستا حائز اهميت است جذب سرمايه‌هاي داخلي و خارجي، كاهش تعهدات و ريسك كارفرما مي‌باشد. در اين تحقيق، با نگاهي به روش‌هاي قراردادي اجراي پروژه‌هاي زيربنايي و ارائه مزيت‌ها و معايب آن‌ها، شاخص‌ها و معيارهاي تاثيرگذار در انتخاب نوع روش‌هاي قراردادي تهيه شده است. پس از رتبه‌بندي اين روش‌ها به وسيله امتيازدهي، روشB.O.T در اولويت روش‌هاي قراردادي قرار گرفت.

انتخاب مناسب ترین روش انعقاد قرارداد پروژه های ساختمانی بر اساس ریسک های با اهمیت با استفاده از روش COPRAS

خلاصه مقاله

ارزیابی ریسک یکی از مهم ترین عوامل موفقیت در پروژه های ساختمانی است. برخی از روابط بین ریسک ها در پروژه های ساختمانی ایجاد شده است. وقوع هر ریسک می تواند سایر اثرات از جمله اثرات منفی ریسک های مالی بر ریسک های ساخت و ساز را شدیدتر کند. هدف این مقاله انتخاب مناسب ترین روش انعقاد قرارداد پروژه های ساختمانی براساس ریسک های بااهمیت با استفاده از روش ((COPRAS است. داده های مربوط به مطالعه از طریق بررسی ادبیات، مصاحبه و بررسی پرسشنامه توزیع شده بین کارشناسان در زمینه پروژه های ساختمانی جمعآوری شده است.

شناسایی و ارزیابی عوامل موثر در موفقیت قرارداد های بین المللی BOT

خلاصه مقاله

رویکرد ساخت، بهره برداری و انتقال در سال های اخیر، نقش روز افزونی در اجرای پروژه های صنعتی و زیربنایی در کشورهای توسعه یافته و در حال توسعه پیدا کرده است. در این میان موفقیت نسبی و گسترش جهانی روش BOT موجب استقبال چشمگیر کشورهایی شده است که دچار کمبود منابع هستند و یا به تکنولوژی روز دسترسی ندارند. تجارب حاضر نشان می دهد که لزوماً نمی توان هر پروژهای را با هر شرایطی با این روش اجرا کرد و انتظار موفقیت را داشت.

ارزیابی قراردادهای بین المللی با شرایط عمومی پیمان از منظر مدیریت دعاوی

خلاصه مقاله

پروژه های عمرانی یکی از با اهمیت ترین عوامل تأثیر گذار در توسعه ی اقتصادی و رونق کسب و کار در هر جامعه ای می باشد. دعاوی و اختلافات همواره باعث بالا رفتن بودجه و هزینه های اجرایی شده و از همین روی این واژه برای کارفرمایان پروژه در صنعت ساختمان ناخوشایند می باشد. حجم گسترده ای از پرونده های مطروحه در مراجع قضایی به دعاوی پروژه های عمرانی اختصاص دارد که متاسفانه راه کار مشخص و مناسبی که بطور نظام مند بوسیله آن بتوان به این معضلات و اختلافات رسیدگی و پایان داد، وجود ندارد.

طرح مديريت ادعاها در پروژه هاي عمراني(مطالعه موردي)

چكيده: پروژه عمراني طرح تملك دارايي هاي سرمايه اي- به دليل آنكه تأمين مالي آنها از منابع دولت صورت مي گيرد و كارفرما نيز به عنوان ركني با اختيارات مشخص تعريف شده است از شرايط خاص برخوردار بوده و با طرح غير آن يا طرح هاي خصوصي بسيار تفاوت مي كند و شرايط آن در موقعيت هاي مختلف به صورت قوانين و بخش نامه هايي با مرجعيت سازمان مديريت و برنامه ريزي كشور ۱ قضاوت شده است.

شناسایی قرارداد ادعاهای طرفین های متعارف ساخت در ایران و تحلیل عوامل ایجاد آنها

چکیده:
ادعا درخواست برای افزایش زمان پیمان و / یا هزینه های اضافی است که توسط هر یک از طرفین قرارداد، به دیگری تحمیل شده است . منابع علمی ، تحقیقات گذشته و مستندات برخی پروژه ها مطالعه شده است و همراه با برگزاری چندین مصاحبه ، انواعادعاها در صنعت ساخت و عوامل موثر در ایجاد ادعاها شناسایی شده است .با تهیه دو پرسشنامه ، بین دست اندرکاران صنعت ساخت (کارفرماها ، مشاوران و پیمانکاران ) پیمایش انجام گرفته است . تمرکز پیمایش روی قراردادهای متعارف ساخت در کشوربوده است . با کمک پرسشنامه اول، ۵۶ عامل موثر در ایجاد ادعاها با توجه به دو شاخص فراوانی رخداد و احتمال ایجاد ادعا، رتبه بندی اهمیت شده اند. با کمک پرسشنامه د وم ۵۷ ادعا در قالب ۸ دسته اصلی با توجه به دو شاخص فراوانی رخداد و امکان تبدیل شدن به اختلافات ، رتبه بندی اهمیت شد هاند و در مورد موجه بودن ادعاهای شناسایی شده نیز نظرسنجی شده است.

 

 

چالشهای قراردادی نفتی از منظر حقوقی

قراردادهای نفتی در ایران در طول تاریخ صنعت نفت همواره موضوع مناقشات فراوانی بوده اند. در کنار تربیت نشدن کارشناسان حقوقی متخصص در قراردادها و حقوق نفت در طول ۱۰۰ ساله تاریخ صنعت نفت ایران که در بسیاری موارد تضییع حقوق و منافع ملی ایرانیان را در پی داشته است، نوع قراردادها و آثاری که بر مخازن نفتی و منافع ملی حاصل از نفت داشته اند.

بررسی تاثیر ریسک، فرهنگ و اعتماد در انتخاب روش حل اختلاف در قراردادهای مشارکت بخش خصوصی و دولتی (PPP)

خلاصه مقاله

امروزه دولت ها به منظور بهره بردن از کلیه پتانسیل های موجود در کشور و تامین نیازهای نقدینگی و تحقق اهداف مالی و اقتصادی خود ناگزیر به استفاده از قراردادهای مشارکت خصوصی و دولتی برای احداث پروژه های زیر ساختی هستند. با وجود تمامی مزیت های این نوع قرارداد ها، چالش هایی نیز پیش رو می باشند.

ارایه مدل ارزیابی ادعای تاثیر تحریم بر هزینه و زمان تامین کالا و تجهیزات پروژه های طرح وساخت غیر صنعتی با رویکرد پویایی سیستم

خلاصه مقاله

در طی سال های اخیر براثر اعمال تحریم کشورهای خارجی بر صنایع کشور از جمله صنعت ساخت و ساز، تامین تجهیزات، تامین مواد و مصالح دچار مشکلات عدیده ای شده است. از جمله این مشکلات ادعای پیمانکاران پروژه هایی است که به صورت طرح و ساخت اجرا می شوند. بیش ترین مشکلات، مسائل حقوقی، قراردادی و افزایش هزینه و زمان اجرای این گونه پروژه ها است.