چکیده:

بخش چشمگیری از سرمایه های هرکشور در حال توسعه به پروژه های عمرانی و زیر بنایی آن کشور اختصاص می یابد. معمولا هرکدام از این پروژه ها براساس مطالعات توجیهی اولیه و به منظور رفع بخشی از نیازهای مشخص جامعه تعریف ، طراحی و اجرا می شوند. کلیه عوامل دست اندکار و دخیل در پروژه ها به خصوص مدیران پروژه ها در تلاش اند تا بتوانند این پروژه ها را در کمترین زمان و هزینهممکن و البته با درجه کیفیت معین به پایان برسانند.

اجرای پروژه های انبوه سازی مسکن MHBPدر ایران با توجه به تقاضای بالای مسکن در جامعه امروز ، به عنوان برترین راهکار رفع این نیاز دارای درجه اهمیت بالایی می باشند.اهداف اصلی مدیریت پروژه ها ی انبوه سازی، کاهش فاصله زمانی بین اخذمجوز ساخت تا تحویل به بهره بردار، بهینه سازی هزینه های مربوط به مصالح ، ماشین آلات و نیروی انسانی و در عین حال حفظ و ارتقای کیفیت براساس معیارها و ضوابط موجود می باشد.عوامل متعددی برروی میزان دستیابی به اهداف فوق تاثیر گذارند. ازآنجا که عدم مدیریت و کنترل صحیح زمان این پروژه ها علاوه برعدم بهره بری مطلوب از زمان صرف شده منجر به اتلاف منابع و در برخی موارد منجر به افزایش هزینه پروژه خواهد شد اهمیت و ضرورت انجام تحقیق حاضربررسی و ارزیابی عامل زمان برروی این پروژه ها می باشد.بدین منظور این پروژه ها از منظر دانش مدیریت پروژه بررسی شده ، سپس طی دو مرحله مطالعه میدانی این عوامل موثر استخراج ،دسته بندی و وزن دهی شده و نهایتا با استفاده از تبدیل پارامترهای کیفی به کمی در پروژه انبوه سازی وضعیت این عوامل بررسی شده در نتیجه موثرترین عوامل به دست آمده است.