خلاصه مقاله

هرچند نگارش قراردادی جامع میتواند تا حد زیادی مانع از بروز اختلافات قراردادی شود ولی از آنجا که عقد قراردادی بی عیب تقریبا غیر ممکن است، به همین نسبت طرح ادعا و بروز اختلاف امری جدایی­ناپذیر در هر پروژه است. به دلیل اینکه رسیدگی به ادعاها و حل و فصل آنها پروسه­ای زمان­گیر و انرژی­بر است، بهتر است

شناخت ادعاها و آگاهی ازآن

ادعا‌ را می‌توان وسیله اثبات مالکیت زمان، هزینه و تخفیف زیانها و خسارات دانست. در صورتی که یک ادعا بصورت دوستانه و از طریق مکاتبات و مذاکرات مستقیم قابل حل و فصل نباشد آنگاه یک ادعا به یک اختلاف‌ تبدیل می‌شود که از طریق مراجع داوری یا قضایی باید حل و فصل شود. در سال‌های اخیر با افزایش ادعاها و اختلافات، وقت زیادی از پرسنل کلیدی پروژه‌ها صرف حل و فصل آنها می‌شود. بنابراین شناخت ادعاها و آگاهی از منابعی که پتانسیل ایجاد ادعاها و اختلافات را دارند می‌تواند به اجتناب از ادعاها و تبدیل آنها به اختلافات، کمک کند.

بررسی موضوع جبران خسارت ناشیاز تاخیرات پیمانکار و کارفرما در شرایط قراردادهای بین المللی(JCT-ICE-فیدیک)و مقایسه آن با شرایط عمومی پیمان

خلاصه مقاله

زمان اجرای پروژه های ساخت از دو منظر مهم محسوب می شود؛ اولا پروژه های ساخت بخش عظیمی از سرمایه کارفرمایان را به خود اختصاص می دهد و تکمیل دیرهنگام پروژه ها، ارتفاع کارفرمایان از سرمایه گذاری انجام شده را به تعویق خواهند انداخت. لذا بهره برداری به موقع از پروژه ها برای تداوم موفقیت کارفرمایان حیاتی است.

تفسیرها و نکاتی پیرامون شرایط عمومی پیمان – بخش پنجم

حفاظت از کارگاه

پيمانکار از روز تحويل کارگاه تا روز تحويل موقت ، مسئول حفظ و حراست از کارهاي انجام شده ،مصالح ، تجهيزات و ماشين آلات و … مي باشد . و لذا بايستي اقدامات لازم در خصوص حفظ و حراست از آنها در مقابل عوامل جوي ،سرقت و حريق بعمل آورد .اگر پيمانکار در اجراي حفظ و نگهداري موارد فوق الذکر کوتاهي نمايد کارفرما حق دارد آن تعهدات را بجاي پيمانکار بعمل آورد و هزينه هاي انجام شده را به اضافه ۱۵ درصد به حساب بدهي پيمانکار منظور نمايد .

بند الف و ه ماده  ۲۱  شرایط عمومی پیمان