مدیریت دعاوی هم ارز و هم ارزش مبحث مدیریت پروژه

  بسیاری از مدیران پروژه با تجربه، مبحث مدیریت دعاوی را هم ارز و هم ارزش مبحث مدیریت پروژه می‌دانند. بعضی از این مدیران حتی فراتر رفته و مدیریت پروژه واقعی را همان مدیریت دعاوی می‌دانند. هرچند از نظر بسیاری مدیریت دعاوی یک مبحث حقوقی می‌باشد، اما در این تحقیق منظور از مدیریت دعاوی همان مدیریت پروژه می‌باشد. مدیریت دعاوی پروژه هرچند در نهایت تبدیل به یک موضوع حقوقی می‌شود اما در اصل ریشه در برنامه پروژه دارد و یک موضوع مرتبط با مهندسی و مدیریت پروژه می‌باشد.

بکارگیری کلمه ادعادر پروژه

به کارگیری کلمه ادعا نوعی واکنش احساسی را به دنبال دارد که بیشتر مواقع با مفاهیم اتهام و تلافی همراه است این مفهوم با نتایجی از قبیل درهم شکستن روابط ، تضاددیدگاهها،و نیاز  به حکمیت یا تعقیب قضایی همراه است .

مستندسازی؛ ضرورتی در اجرای طرح‌ها و پروژه‌ها- قسمت اول

یکی از اهداف ماده ۲۳ قانون برنامه و بودجه مندرج در آیین نامه اجرایی استاندارد‌های اجرایی، سرعت در اجرای پروژه‌ها و پرهیز از دوباره‌کاری‌هاست.

تکنیک های کاهش زمان پروژه

•تکنیک افزایش منابع
• تکنیک مهندسی همزمان
• تکنیک مهندسی ارزش
• تکنیک تغییر روش ساخت

تفسیرها و نکاتی پیرامون شرایط عمومی پیمان – بخش نهم

واگذاري کار به پيمانکاران جزء

پيمانکار ميتواند به منظور تسهيل و تسريع در اجراي قسمت يا قسمتهايي از موضوع پيمان ، پيمانهايي با پيمانکاران جزء ببندد . برون سپاري کار به پيمانکاران جزء به هيچوجه از مسئوليت و تعهدات پيمانکار نمي کاهد .
در قراردادهاي پيمانکار و پيمانکاران جزء بايستي ذکر شود که مرجع حل اختلاف کارفرماي اصلي پروژه مي باشد و پيمانکار و پيمانکاران جزء نيز مي پذيرند که نظر کارفرما در حل اختلاف قطعي و لازم الاجرا ست . (بند ب ماده ۲۴ ش .ع. پ ) لازم بذکرست به لحاظ حقوقي پيمانکار جزء ميتواند راي کارفرما را نپذيرد و نسبت به مراجعه به مراجع قضايي جهت حل اختلاف اقدام نمايد .در اين صورت راي صادر شده از سوي مراجع قضايي بر راي کارفرماي پروژه ارجحيت داشته و براي طرفين لازم الاجراست .

معنای امضای مجاز چیست

به هنگام ثبت اشخاص حقوقی (شرکتها) در اداره ثبت شرکتها باید اشخاصی که می توانند از طرف آن شخص حقوقی، اسناد تعهدآور مانند قرارداد یا چک را امضا کنند معین شود. اسامی این اشخاص باید در روزنامه رسمی شرکتها مشخص و اعلان عمومی طی روزنامه رسمی گردد. به این اشخاص «صاحبان امضای مجاز» می گویند.

نمونه بند تعیین امضای مجاز شرکتها:

کلیه اسناد و اوراق بهادار و تعهدآور شرکت از قبیل چک، سفته، بروات، قراردادها و عقود اسلامی با امضاء مدیرعامل به تنهایی همراه با مهر شرکت معتبر می باشد.

این دو اصطلاح تفاوتی با هم نداشته اصولا عرف استفاده از آنها متفاوت است. عقد، اصطلاحی است که در قانون مدنی از آن استفاده شده است و معمولا در عقدهایی که در متن قانون به آن اشاره و به شرایط آن تصریح شده است بکار می رود مانند عقد اجاره ولی قرارداد، لفظی عام است و تقریبا بر تمامی قراردادها صدق می گند.

بررسی قراردادهاي پيمانكار (قراردادهاي تعهدي)

كارفرما و پيمانكار به منظور انجام يك تعهد اقدام به انعقاد قرارداد مي‌نمايند. ممكن است پيمانكار نيز براي انجام بخشي از تعهد، قراردادي با پيمانكار دست دوم منعقد نمايد.
در اين گونه قراردادها، در صورت انحلال قرارداد اول، قرارداد دوم خود به خود منحل مي‌گردد. در اين گونه عقود، پيمانكار مجاز نمي‌باشد قرارداد را به‌طور كلي به ديگري انتقال دهد (جانشيني پيمانكار) مگر با رضايت طرف ديگر قرارداد.